Studio 12 – это в первую очередь пример качественной ревитализации территории и одновременно продолжение успешного проекта Studio 8. Это территория для жизни, творчества и работы креативных предпринимателей, продюсеров и художников. Просторные лофты с мансардами и вторым светом, террасами и панорамными окнами позволяют создать апартаменты или офис, совершенно отличные от других, в своем уникальном стиле.
Расположение: г. Москва, 12-й проезд Марьиной рощи, 8
Общая площадь: 15910 м2
Реализация: 2020 г.
Авторы проекта: Архитектурное бюро T+T Architects / Сергей Труханов, Александр Бровкин, Н. Макаров, В. Куприянов, Е. Степанова, А. Фадеев, Е. Орехова, М. Суссингер, О. Трусова
Архитектурный облик объекта сложился на основе образов, навеянных расположением квартала. Само место тесно связано с эпохой 1960-х, временем мечтателей и авантюристов, эпохой великих открытий и свершений, когда мир требовал ярких архитектурных решений и смелых концепций. В Москве это покорение космоса, развитие промышленности, строительство Останкинской телебашни. Одной из отправных точек для создания Studio 12 стал «Звездный городок» – небольшой жилой комплекс, расположенный вблизи ВДНХ. Малоэтажный закрытый квартал, спрятанный на тихой улице, но в то же время отвечающий самым современным стандартам жизни и работы, – уникальный проект для мегаполиса, в котором преобладают масштабные формы.
Промышленный стиль застройки района диктовал создание квартала именно в стиле лофт. Элементы промышленной архитектуры органично дополнены современными инженерными дизайнерскими решениями.
Дизайн-проект выдержан в лучших традициях лофта: архитектурный стиль, полюбившийся Лондонской интеллигенции, сочетает в себе пространство для ведения бизнеса и комфортной жизни. Лофт-квартал состоит из четырех зданий высотой в 3–5 этажей. Здесь можно найти двухуровневые мансардные лофты со вторым светом и двухуровневые лофты с отдельным входом, – все они имеют свободные планировки и панорамные окна.
Инфраструктура продумана до мелочей: парковочные места аккуратно расположены по периметру комплекса, а дворы будут наполнены оригинальным арт-объектами и большим количеством разноформатной уличной мебели. Зеленые островки создают ощущение уюта и безопасности, что позволяет всем жильцам с комфортом отдыхать и работать прямо во дворе.
Формат «живи и работай» почти не встречается на территории нашей страны, отчего становится еще более востребованным. Возможность организовать офисное пространство на первом этаже, а второй и последующие использовать под жилые помещения, покорила представителей творческого кластера. Именно они – новые звезды кино, телевидения, рекламы и дизайна – оценили уникальную атмосферу проекта.
Фактически в Studio 12 произошло переосмысление классического дома с мансардой и симбиоз «старых кирпичных стен» с новыми формами и материалами. Внимание к деталям делает квартал настоящим оазисом качественной столичной архитектуры, которая с уважением относится к прошлому и с уверенностью смотрит в будущее.
